（中國）初七是春節後內地首個工作日，恰逢銀行加息後首日，2月9日北京無論是新盤、還是二手樓皆顯得乏人問津。有地產經紀表示，京城樓市供求懸殊，未來樓價難以明顯下降。

為抑樓價，中央從1月底出台“國八條”，2月8日再宣佈加息0.25個百分點，並於9日開始實施。記者9日在距離天安門廣場東15公里的“龍湖長楹天街”售樓大處觀看，在約1小時內，並無一個看樓客出現，售樓員或聚集閒聊，或索性躲進大廳後的辦公室內。開發商雖決定月底開盤，但截至9日仍拒絕公佈預售價格。

與此同時，二手市場也呈冷清跡象。多家地產經紀表示，春節一週長假期內，鮮有人查詢二手樓事宜。中原地產北京時代芳群分行置業顧問李大鵬表示，準買家現在是“持幣觀察”，正觀察政府是否還有更多樓市新政出台，暫時多選擇租房居住，因此導致租樓價比去年同期漲30%以上。

供需懸殊
樓價難跌

北京21世紀不動產北京安信瑞德加盟店置業客戶經理孟祥偉稱，二環內基本沒有新盤，但買樓的需求量龐大，不過業主皆持不降價心態，“不計樓市升值，房屋租金已漲到夠還銀行按揭貸款的水平，促使業主賣房心情更弱”。

也有多名地產經紀認為，北京樓市需求者太多，供需懸殊，僅靠政策難使房價下降，“樓市暢旺與否顯示中國經濟走勢，政府不會真正打壓樓價”。

六成人指去年物價偏高

內地物價持續上升，有雜誌公佈民眾消費意欲調查，指物價上漲最影響民眾消費意欲。由《小康》雜誌所做的《中國人消費熱點大調查》，查詢了北京等4個一線城市和13個二、三線城市的居民的消費狀況。結果顯示，對於去年的物價，逾60%認為“偏高”，30%認為“過高”。

對於今年的消費狀況，也有過半數受訪者傾向將收入投放更多在投資上，只有15.7%傾向消費更多；同時，超過70%市民認為今年只有提高工資才會增加消費意欲。（香港明報）