（香港）土瓜灣塌樓慘劇令全港舊樓住客成為驚弓之鳥。大角嘴47年樓齡、12層高的商住大廈橡樹樓，與旁邊大廈之間的牆身多年來都存在一條罅隙，住客聲稱近日旁邊地盤打樁令罅隙“變闊”，擔心大廈結構安全，週六（2月6日）有市民報警求助。屋宇署視察現場後認為橡樹樓結構安全，罅隙早已存在，亦無證據顯示與打樁有關，然而居民仍未安心：“怎麼大的罅隙，不怕就假！”

香港測量師學會資深會員何鉅業週六到場觀察後表示，橡樹樓屬深層樁柱建築，主樑柱框架完整，沒有即時結構危險，但橡樹樓與廣和大廈之間罅隙明顯與地盤打樁工程有關，建議地盤暫時停工，用儀器偵測地盤地基穩定性，並記錄橡樹樓範圍內裂紋是否有異常變化。何鉅業認為，打樁前要先評估附近樓宇結構，按屋宇署規定嚴格遵照施工進度限制，不得加班趕工打樁以免產生過度劇震，危及其他樓宇安全。

橡樹樓位於橡樹街84至90號，左右兩旁為酒店建築地盤及廣和大廈。現場所見，橡樹樓與廣和大廈之間出現上闊下窄罅隙，頂層罅隙闊度由一呎（面向槐樹街）至6吋（面向橡樹街），達“通天透光”程度。酒店地盤承建商為永明建築有限公司，根據網頁資料，有關建築商為房委會認可承辦商。

法團：我們不是專家怎可能不怕

當局巡查橡樹樓後認為大廈安全，橡樹樓業主立案法團主席袁先生說：“這麼大條罅隙，不怕就奇怪了。我們不是專家，希望屋宇署查清楚，若政府說沒問題就可以了。”10樓住客關婆婆說，最近旁邊地盤每次打樁，“整棟樓都在震動，心跟隨打樁聲卜卜跳，好怕，擔心大廈會震出問題”。7樓住客陳先生說，雖然屋宇署認為大廈仍然安全，仍擔心地盤打樁會影響樓宇結構。

法團主席袁先生又說，橡樹樓有40多年樓齡，大廈約有66住戶和4間商舖。旁邊地盤前身為恒生大角嘴大廈（下稱恒生大廈），去年清拆後發展商計劃興建酒店，個多月前開始打樁。袁說，橡樹樓原緊貼旁邊的廣和大廈，但恒生大廈興建時，橡樹樓與廣和大廈間開始出現罅隙，恒生大廈清拆及打樁工程令罅隙愈來愈開，近日陸續接獲居民投訴，指橡樹樓有傾側現象，大廈內部份地方亦出現裂痕。袁先生曾聯絡地盤承辦商、民政署和屋宇署，屋宇署人員表示正監察事件。

週六下午1時許，有橡樹樓住客因打樁問題感不安，警方接報到場不敢掉以輕心，把橡樹樓及對出一段路面封閉，逾百街坊圍觀議論紛紛，直至各部門查證大廈安全才陸續解封。

屋宇署：舊有裂痕無關打樁

屋宇署高級屋宇測量師余寶美巡查橡樹樓逾20戶，並向地盤承辦商瞭解後表示，橡樹樓除有小部份地方輕微滲水，且有剝落外，並無結構危險。署方並沒有向橡樹樓發出修葺令，也無證據顯示橡樹樓與廣和大廈間罅隙由地盤打樁工程造成，暫無理據要求停工。余說：“大廈部份單位沒有新裂紋，外牆好好的，沒有即時危險，檢查樓宇其間也沒有居民投訴。”

香港專業教育學院建造工程系主任陳子明認為兩幢大廈夾縫擴闊並不正常，橡樹樓個別住客指居所有新裂痕，大廈不同樓層升降機大堂近天井橫樑和天台樓板亦有裂痕，顯示樓宇結構需要修補和鞏固，否則橡樹樓有可能進一步向地盤傾側。（香港明報）