（中國）北京有詐騙集團在高檔樓盤租下多個單位，然後聲稱是“官員拋售房”對外放售，價格低市面兩成，前提是不准打探賣房官員背景、付現金。20多名買房人抵受不住誘惑入手，但在交付一半大訂入住後，卻陸續遭遇真業主上門，近日更紛紛被趕走。目前騙案除北京外還涉及天津多個樓盤，涉款近億元（人民幣，下同）。

位於北京東四環附近的高檔樓盤萬科藍山小區，目前二手均價已超每平方米4萬元（約每平方呎3700元）。《北京青年報》報導，其中一名苦主王女士在房地產行業工作多年，她說，2012年冬開始，市場上出現不少拋售的二手房源，“一些媒體也報導許多官員都把自己手裡的房產低於市場價賣出變現”，只能直接以現金交易。

叫價低市面兩成
至少20人中招

其中一個自稱代官售房的中年女子名為“田維平”，聲稱手上有多個萬科藍山“官員拋售房”單位，付一半房款大訂後等時機合適再過戶。並叮囑不能背後去查“領導”信息，否則不賣。若有人詢問，只能說房子是租的，“絕不能亂說話，一旦出問題就麻煩了”。

身為業內人士的王女士雖然知道風險，但因為之前她曾以同樣方式買入一個富力城的單位，那次交易最後順利過戶，所以也就深信有“官員拋售房產”。加上對方開出的樓價每平方米比市價低8000元，極具誘惑。王最終在2012年12月交錢買房，付出400多萬元後拿到一張鑰匙卡，花巨資精心裝修。不料入住2個月後就有真業主上門查看，王當時自報“租客”，隨後聯繫“田維平”，她還說該業主是“來暗訪的”。

先付一半房款“等時機過戶”

王女士還介紹親友購買，他們出於對其專業的信任，結果共買下5套，被騙1500多萬元。3月30日，被騙買房者中有三戶的鑰匙卡被萬科物業原業主要求停用，徹底揭開騙局，陸續有20多名買房人發現上當。租售中心經理張會坤說，2012年下半年突然有人租下十幾套房，每套月租逾萬元，沒想到竟為騙局。目前北京朝陽公安份局已立案調查案件。

集團式犯案主腦逃國外

有天津市民近日也趕到北京報案，據指騙徒為集團式作案，由“田維平”出面，天津警方稱當地有逾百人被騙，涉及多個高檔樓盤，涉案人員被捕，但幕後主腦已逃到國外。有北京律師直言該騙局漏洞百出，呼吁民眾買樓勿貪小便宜，入手前應瞭解業主身份、房屋屬性（私樓或居屋），付款時必須確認嚴謹合同，包括房產的權屬證明，而且最好通過正規中介買樓，由他們進行審核。（香港明報）