（英國）面對樓市熾熱，英倫銀行昨天終出招，把去年中推出的支持銀行放貸計劃的適用範圍刪掉樓宇按揭，以防樓市對金融穩定帶來“日漸增加的風險”。

英倫銀行行長卡尼對記者表示，現時以漸進方式採取行動，可免日後作出較大的干預。該行的金融穩定報告公佈了上述措施，早前官方數據顯示第3季英國經濟受內需推動，而全國建築協會的數據亦顯示樓價錄得自2010年以來最快的按年升幅。

！明言措施無效‧招數陸續來

英國央行於2012年中推出稱為FSL的貸款支持計劃，銀行可獲較廉宜的資金，以鼓勵它們向客戶放貸，銀行能獲多少資金，就視乎它們放出多少貸款。今次央行的收緊措施，就是家庭貸款不再適用於FSL，後者會繼續適用於企業貸款。

不過，英國政府仍會繼續給首次置業買家的Help to Buy按揭資助計劃。英倫銀行在金融穩定報告中亦提出，若新措施無法阻止樓市的風險上升，當局仍有更廣泛的工具，包括增加新造及原有按揭貸款的資本要求，收緊銀行審批按貸的標準，甚至是政府的首置計劃。

前央行官員Rob Wood表示，這是央行對穩定熾熱的樓市踏出一小步，央行行長卡尼顯示其未來一兩年進一步推出措施的意願。

歐央行嚴重警告美退市風險

此外，歐央行週三發表報告，稱歐元區金融業壓力已降至2007年環球金融危機爆發前至今的最低水平，不過金融市場形勢仍然脆弱，區內主要風險來自於經濟和金融衝擊、公債市場壓力以及銀行融資的挑戰。未來數月有大量銀行債務到期，那些處境困難的銀行融資成本高企不下，可能加大無序去槓杆化的壓力，對經濟增長構成負面影響。

歐央行又就美國退市的風險發出嚴重警告，呼吁區內採取更多措施，為縮減量寬帶來的市場震盪做好準備。（香港明報）