（紐約．留天佑8日報導）今年64歲的華埠居民吳智深（Chee Sum Ng，圖）患有終期腎臟疾病，行動不便，然而近日接到房東通知，稱樓內唯一一部電梯要從本週開始，進行為期5個月的維修，意味著他有5個月只能爬7層樓梯。吳已在紐約市法律服務處(Legal Services NYC)和亞洲人平等會的幫助下，將房東告上法庭。

據介紹，家住華埠亨利街173號樓的吳智深每週都去診所洗腎三至四次。幾週前，他的住所發生電梯突發，導致他不得不爬樓梯。由於疾病的影響他肺部積滿液體，虛弱的身子甚至無法支撐他使用步行器，結果他重重地摔倒在樓梯間，前額和鼻子都被摔得青腫，右眼瘀黑，鼻子出血，右手也受傷。

吳表示，「洗腎後，我又花了一小時才爬回到我的住所。很害怕如果房東真的把電梯關閉，我就不能繼續接受幫助我維持生命的治療了。」

其律師表示，大樓房東King Henry Realty Inc.，在樓內唯一的電梯無法提供服務的時候，拒絕為殘障人士和耆老提供可負擔替換住所的行為，是在進行一場賭博，房東認定樓內的住戶害怕被報復或被騷擾，而不使用法律武器來保障自身權益這一心理，肆意進行此類有灰色地帶的維修活動。

紐約市公益維護人詹樂霞近日也發表聲明，指今年將繼續嚴打惡房東，保護住戶權益，並提出「防範損害法案」(Nuisance Abatement Bill)及「不因建造維修而被驅逐法案」(No Eviction by Construction Bill)，以保障居民享有安全舒適的住房。