（紐約．羊展恬25日報導）針對皇后區日益高漲的商業樓宇租金，讓許多小商家難以生存，不是關門歇業就是面臨茍言殘喘的現況，包括民權行動中心，韓美小商業服務中心等皇后區社區聯盟等代表昨日在法拉盛召開記者會，共同呼籲更多民選官員支持「小商業生存法案」（Small Business Jobs Survival Act），希望這項法案引入第三方，保障小商業經營者能夠公平且持久地獲得商業房屋合約。

據出席的韓美小商業服務中心創會會長商業進步組織主席Sung Soo Kim介紹，紐約市約有20萬家小商業，其中80%的小商業主為移民和少數族裔。最近幾年，這一群體正在面臨最大生存危機，然而市領導者並未對此採取有效的解決措施。「小商業生存法案」（Intro #404）正是克服這一嚴重危機的有效手段，可是這項法案在市議會被擱置了20多年，從未提上台面討論，更無從舉行公聽會或投票。

社區團體COMET成員、艾姆赫斯特居民黃友興昨日表示，華人社區和西語裔等少數族裔社區都存在這樣的問題，商業租約期滿後，由於房東大幅度調漲租金，經營者無法承受而關掉店舖。這項法案要求在房東和租客就租金無法達成一致時，引入第三方仲裁者來協調，不要因租約糾紛告入法院長久等待浪費時間，以確保小商家獲得較長期租約。與會者也指出市長及市議員對紐約小商家沒有盡到照顧責任，市議會少見幫助小商家有關的法令條文，讓紐約市小商家自生自滅造成紐約市經濟成長遲緩。

市議員顧雅明昨日受訪時表示，美國社會向來以自由市場經濟掛帥，反對政府強制干預，更何況是商業業主私人產業，市府可以從中協助小商家振興商業發展著手，但不能用法令限制業怎麼收租，甚至對收租租金加以管制。不過，顧雅明也認為，目前商業業主面臨最大問題是市府財政局對商業樓宇地稅增幅過高，以每年增加6.5%地稅，讓商業地產業主不得不以加租來維持營運。顧雅明表示，要與其他市議員聯手討論，如何立法對市府地稅漲幅要加以限制。