（明報8日訊）週四，紐約市審計長斯靜格在一份最新報告中指出，過去三年裡，許多政府樓年久失修，磚牆破裂走形，窗戶破損釘著木板，門框錯位的案例突然增多。

外牆出現裂縫，地板下沉，樓梯破損的案例也在驚人地激增。

市房屋局本來每日就對應付40萬住戶的要求搞得焦頭爛額，逐年破損的政府樓更使本就十分緊張的住房存量雪上加霜。斯靜格說，「這樣惡劣的居住條件成了住戶們的噩夢。地板破洞百出，窗戶破爛不堪，房屋搖搖欲墜，政府樓居民的居住條件絕對應該比這好的多。」斯靜格的統計資料是在分析了美國人口普查局在2000年和2014年間針對紐約市政府樓所作的定期審查資料後才公佈的。2011年至2014年之間，美國人口普查局在全國範圍內使用18項指標來對公共住房條件評級。調查結果顯示，18項指標有9項不達標。

政府樓居住條件的惡化還是近期的現象。2010年之前，紐約市328棟政府樓中的危樓還很少。但在2011至2014年之間，也就是彭博在任的最後兩年以及白思豪上任的第一年，危樓的數量激增。

外磚牆變形意味著樓房存在嚴重的結構老化問題。這種險情2002年只發現468處，2005年365處，2011年下降到0處。但到了2014年，這類險情迅速躍升到1164處，創歷史新高。

窗戶上釘木板加固，這是另外一種基礎惡化的標誌。

這種現象在2002至2005年之間聞所未聞.可是自那以來，用木板加固窗戶的情況逐年增多。2008年出現1372起，2014年出現2003起。門框錯位的現象自2001年開始也逐漸上升。2005年出現1179起，2014年增加到1983起。

紐約市房屋局管轄的17.8萬棟公寓中，有大約60%處於至少50年年齡的老公寓樓內。這類公寓的狀況或因聯邦基金消減或因管理不善而在不斷惡化。

由於去年市政府撥給一大筆額外資金，紐約市房屋局本來預計會有6千萬元的盈餘。但是現在看來，恐怕在2016年要出現6100百萬元赤字。

斯靜格呼籲將砲台公園管理局未使用的4千萬元餘款撥給住房總局使用。砲台公園管理局由市政府審計長，州長和市長共同管轄。斯靜格和葛謨都贊同這一措施，但白思豪至今還未同意。市住房總局週四聲明捍衛市長的意見。

聲明說，「由於多年來政府拒絕投資修繕政府樓的緣故，使得房屋局面臨17億元的資金短缺。白思豪政府已經承諾將撥款5億元用於更換屋頂，修理磚牆以及其他改善居住條件的維修專案，這才是真正能起作用的資金。審計長的提議只是把一筆低收入住房基金從一個機構挪用到另一個機構而已。」