（紐約．羊展恬2日報導）華人買房最怕遇到的問題就是購買的房舍非法加建或改建遭到房屋局罰款而不知情的問題。由於紐約市房屋局對於房舍改建及加建有一定的規定，有華人購買非法改建房舍出租後，卻被房屋局查到，有的建築違章因危害安全嚴重被立即要求清空，也有的違例較輕可以在限期內改正罰款後解決。

華人工程師朱捷昨日提醒民眾，在購屋前應先瞭解購買的房舍是否有違建罰款未清，特別是以現款一次付清購屋者，要特別小心，以免過戶之後因累積重罰而不知受牽連。

這場由美國華人創業投資協會及朱捷工程師事務所共同舉辦的一場教育講座，昨日在法拉盛緬街圖書館舉行。工程師朱捷針對包括房屋局的違章種類，違章的基本解決方法，違章的基本解決流程，罰款標準，房屋加建改建等問題進行詳細解說。他表示，紐約市最常見的房產罰單是違章改建，但違建程度有輕有重，許多房主想把房舍出租增加收入但卻違反房屋局規定，例如地下室或屋頂不能出租，或將房舍作為民宿租給短期停留者也違法。若被人檢舉或遭房屋局查獲都會收到罰單且定會要求改正。嚴重者，甚至會直接要求上庭處理，若置之不理又沒有出庭，可能被控逃庭，且會遭到累計罰金。有些華人民眾不懂英文接到罰單也不查看處理，等到要賣房子才發現被罰，且房舍未改正前是不准買賣交易。

至於改建房舍方面，朱捷也表示，民眾購屋時看到附近鄰居房舍改建並不代表他購買的房舍也可以改建，就如同每件違建罰單處罰結果也是各有不同，最好的建議就是收到罰單立即處理，並要在房屋局規定限期內提出改正的證據，不要心存僥倖，遵守法律才是正途。