（紐約．留天佑24日報導）紐約大學富民研究中心（NYC Furman Center）發表年度房屋報告，指出全市有超過78%獲得421-a減稅優惠的樓宇，並未按政府規定提供一定比例的可負擔單位。數據或為州府新的地產稅務寬減方案談判，帶來新的挑戰。

報告指，全市僅14.8%獲得421-a減稅優惠的樓宇，有在新建工程中，提供可負擔單位，同時另有4.4%樓宇，在另一地址，提供可負擔單位。除布朗士區的項目，比較嚴格執行政策外，其餘各區的項目，都未跟進規定。

有關研究由市議會資助，詳盡數據也可以在CoreData.nyc找到（圖）。有關數據庫，由各級政府相關部門共同維護。

報告指，全市目前有4492座樓宇獲得421-a減稅優惠，包括了14萬6134個市價和可負擔單位。逾4500座樓宇中，僅少於兩成設可負擔單位，低於政府的建議水平。
資料顯示，421-a減稅優惠，是一項1971年提出，鼓勵發展商進行住宅建設的政策。在1980年起，紐約市開始要求部分地區的項目，提供一定比例的可負擔單位。
該稅惠廣受華社投資者歡迎，近10年間，在皇后區多處由華人主導的項目，都獲批10至25年減稅。

該項目於今年1月已宣告到期，在州府和地產界協商下，11月出台一個新方案，但要推行相信是言之尚早。