紐市房產總值破萬億.布碌崙飆14%


(紐約.留天佑23日報導)據紐約市財政局估計,目前紐約市所有房地產總計價值為1.16萬億元。當中,房價增長最快的是布碌崙地區,較去年增長了14%。

作為紐約市年度財產稅評估的一部份,市財政局分析了過去一年,本地房屋市場價值變化。儘管曼哈頓的房地產總價值很難計算,但紐約市估計其所有四類房地產(以建築的新舊程度劃分)價值的總和為4552.22億元。這一數字,比前一年的4205.5億元增長了8.24%。

局方數據還顯示,房價增長最快的是布碌崙地區,較去年增長了14%,首次超過3000億元。皇后區排名第3,其房地產價值為2677.3億元,較去年增長了5.34%。

布朗士仍然是最便宜的市區,但是由於近來大批大型的開發項目的引入,布朗士現在幾乎趕上史泰登島。布朗士房地產總價值為661.2億元,史島為671億元。

統計指,布朗士房地產的價值卻日漸上漲,去年增長了7.24%,在五大行政區中,排行第4。

然而,局方的評估僅僅是以稅收為目的的,所估計的價值可能遠遠低於該物業在市場上的實際銷售價格。