（明報27日訊）根據紐約市租金釐定委員會週二對「租金穩定」公寓漲租計劃的初步投票結果，已凍結兩年的租金可能沒法延續到明年。據委員會提議的漲租範圍，1年租約可漲租1%至3%，2年租約漲2%至4%。

房東及租客兩方的維權人士都認為漲租責任在紐約市長白思豪身上。紐約市房屋委員會（Metropolitan Council on Housing）主管法卡斯（Ava Farkas）表示，這實在可笑，凍結房租是市長在住房方面做得為數不多的正確之舉之一，所以在市長換屆選舉年走這樣一步棋著實讓人捉摸不透。法卡斯說白思豪此舉是「作繭自縛」。

白思豪雖然不在委員會投票，但委員會的9名成員都由他委任。週二晚上的投票為委員會提供了一系列租金選擇區間，委員會在初步投票中以5比4同意漲租。在舉辦5場公共聽證會後，委員會將在6月27日作出最後決定。

雖然初步投票決定漲租，但房東對漲租幅度並不滿意，並引用委員會自己的統計數據來要求更大漲幅。租金穩定協會主席史特拉斯伯格表示，「這根本不夠，我們的房東希望能像白思豪一樣，能根據自己實際開銷調整租金。」
白思豪去年將自己在布碌崙區的房子出租，房租從2009年的2400元漲至2850元。

史特拉斯伯格引用了委員會統計數據，維持一棟住宅樓的花銷增長了6.2%，並指出，「租金穩定」公寓在過去3年間維護住宅樓的開銷上升了超過11%。

租金穩定協會代表了紐約市2萬5000名房東，房東最初期望能將1年租約租金提升4%，2年租約提升8%。

委員會投反對票的成員對漲租帶來的潛在後果表示擔憂，稱凍結租金對於解決紐約市流浪人口問題起著至關重要的作用。