（明報5日訊）根據房屋租賃網站Apartment List今年7月的報告數據，紐約房租中數已經持續3個月呈上漲趨勢，一居室及兩居室的月租每月增長0.4%、每年增長1.2%。數據顯示，一間位於曼哈頓切爾西西26街的普通統倉月租高達3290元，而位於Broad Street的一居室月租則可達3555元。

紐約市租金中數位居全國第二，平均每月2910元，遠遠高於美國大部份城市租金水平。紐約市一間兩居室的月租中數為2480元，而休斯頓（Houston）僅為990元，全國範圍內兩居室平均月租為1150元。

不僅如此，紐約周邊地區的房價上漲趨勢也不輸紐約，三州地區（tri-state area）漲勢迅猛。位於新澤西州（New Jersey）的友聯市（Union City）漲幅最大，每月租金上升3.5%、每年上升11.3%。儘管如此，與紐約市內一居室平均1430元、兩居室平均1700元租金相比，負擔仍小許多。

此外，數據還統計了全國的租金漲幅情況，過去一個月增長了0.5%，每年增長2.9%。除租金外，紐約的購房負擔也是相當之重，過去20年間房地產價格飆升，千禧世代（millennial）的年強人購房難上加難。據統計，紐約市的擁有房產千禧一代在全國範圍內所佔比例最低，僅為19.8%。全國約有32%的千禧一代擁有房產。

據推算，紐約居民若每月存下15%的薪水用以購房，需要22年才能承擔平均價格住房的20%首付款。