（明報6日訊）紐約市布碌崙區的康斗（共管）公寓批准的數量在2016年二季度達到高峰後遭遇下滑，不過在2017年又開始穩健回升態勢。在2017年第三季度紐約州又批准了525套新的共管公寓，根據地產雜誌《The Real Deal》的統計，這是過去一年以來批准的公寓數量第二多的一次。

據分析指出，今年第三季度，通過最多公寓量工程的是在布碌崙最南的羊頭灣（Sheepshead Bay），華人開發商Bentley Zhao等計劃在海洋大道2128號開發一項56套公寓的工程。其他較大規模的開發包括由地產商Brookland Capital在高瓦納斯（Gowanus）四大道和15街交口處的40套公寓，以及Yanniny Ochoa在日落公園六大道695號的34套公寓。

據悉，羊頭灣工程預計將售出4300萬元，日落公園在六大道的公寓則計劃售出大約4000萬元，而高瓦納斯的工程預售出總金額則在3000萬元左右。

分析還指出，布碌崙區樓價上升之勢，由10年前的北區沿河，轉移到南區羊頭灣等地。而同樣接壤Belt Parkway的多個皇后區社區，包括木港（Woodhaven）、列治文山（Richmond Hill）等，更成買家新寵。