（明報13日訊）有房地產網站對2017年第三季曼哈頓、布碌崙和皇后區等地的租金與收入的關係進行調查，以紐約市房屋中位數市場價位與每區的中位數家庭收入進行比較，結果發現，多數紐約人的收入負擔不起房租，新鮮草原（Fresh Meadows）的租金是皇后區最貴的地區。

房地產網站「StreetEasy」報告指出，紐約市屋主通常會按照30%和40倍的租金常規，即要求租戶的收入為每月房屋租金的40倍，所以支付租金不超過其年收入的30%。

根據皇后區目前的租金水平，居民的中位數收入要達到6萬2207元才行，沒有一個社區真正能負擔得起這種租金模式的房租。數據顯示，皇后區最便宜的租金區是北可樂娜（North Corona），中位數租金為1650元，建議家庭收入是6萬6000元，僅高出皇后區中位數收入（6萬2207元）6%。

緊隨其後的是布萊伍德（Briarwood），中位數要價租金為1725元，建議收入為6萬9000元，比本區的中位數收入高出10.9%。Bellerose租金的中位數為1755元，建議收入6萬9000元，比區的中位數收入高11.7%。

另外，東皇后區租金最貴的是新鮮草原（Fresh Meadows），中位數租金為2750元，建議家庭收入為11萬元，比全區中位數收入高77%。白石鎮的中位數租金為2695元，建議收入為10萬7800元，比區中位數收入高出73.3%。小頸（Little Neck）的中位數租金是2575元，建議收入10萬3000元，比區中位數收入高出65.5%。

報告指出，儘管收入和租金差距很大，但多數紐約人並不支付市場租金價，因為他們要麼住在租金管控的公寓，可負擔住房（affordable housing），或者是住在公共住房中。而紐約民眾也招租室友幫助拆分高額租金，讓他們住得起自己無力承擔的公寓，或者能以舊價租約。